O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Działając na podstawie art.28 ust.1 i 2, art.38 ust.1, art.40 ust.1 pkt.1 ustwy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity: Dz.U.z 2004r. Nr 261,poz.2603, z póż.zm., Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U.Nr207,poz.2108/ ,uchwały Rady Gminy Domaradz Nr VI/29/07 z dnia 14 marca 2007r.w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości
Wójt Gminy Domaradz
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Domaradzu, składającej się z działki Nr 4065/1 o pow. 0,55 ha
Opis nieruchomości i zabudowań
Nieruchomość jest położona w północno wschodniej części wsi Domaradza w odległości około 3 km od jej centrum. Jest ona usytuowana w terenie górzystym bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Domaradz-Dynów w pobliżu granicy administracyjnej Domaradza i Baryczy .Usytuowanie takie zapewnia dogodny dojazd do nieruchomości. Działka nr 4065/1 położona powyżej drogi, co chroni ją częściowo od hałasu wynikającego z ruchu pojazdów. Dodatkowym zabezpieczeniem przed hałasem jest szpaler świerków, które porastają przy drodze. Działka jest zabudowana parterowym budynkiem murowanym, który dotychczas był wykorzystywany jako szkoła podstawowa. Budynek jest usytuowany przy południowo zachodniej granicy działki. Przed budynkiem istnieje duży plac, który był wykorzystywany jako boisko sportowe przy szkole. Przy południowo wschodniej granicy działki posadowiony jest jeszcze drugi budynek o charakterze gospodarczym. Był on wykorzystywany na cele magazynowe do przechowywania opału oraz jako szalety szkolne , w czasie gdy nie wybudowano WC w budynku szkolnym. Działka jest ogrodzona siatką drucianą na słupkach metalowych, przy czym stan tego ogrodzenia jest dobry tylko od strony północno wschodniej oraz od strony drogi. Z pozostałych stron siatka jest już zużyta i wymaga wymiany. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od strony północno zachodniej droga wojewódzka Domaradz-Dynów-Przemyśl, od strony północno wschodniej nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym- były dom nauczyciela. Z pozostałych stron sąsiedztwo działki stanowią grunty niezabudowane, a od strony południowo wschodniej są to grunty częściowo zalesione.
Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną , gaz ziemny i wodę. W miejscu położenia działki nie ma kanalizacji .
Stan techniczno użytkowy budynku d. Szkoły:
Rok budowy ? dokładnej daty wybudowania budynku nie ustalono. Został wybudowany w ramach akcji ?Tysiąc Szkół na Tysiąclecie?,
Konstrukcja ścian- murowane z pustaków silikatowych w technologii tradycyjnej oraz częściowo z cegły ceramicznej.
Ilość kondygnacji- 1
Pokrycie budynku- stropodach kryty papą,
Elewacja zewnętrzna ? budynek otynkowany,
Stolarka okienna drewniana w średnim stanie, okna 2 szybowe.
Drzwi częściowo wymienione na nowe, reszta drewniane typowe.
Podłogi- płytki PCV na wylewce betonowej.
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne w średnim stanie malowane farbą emulsyjną.
Budynek nie jest podpiwniczony. Budynek jest w średnim stanie technicznym . W latach osiemdziesiątych dokonany został remont budynku. W ramach remontu wymieniono stolarkę okienną, położono płytki ceramiczne na ścianach w WC oraz na podłodze. Budynek nie posiada centralnego ogrzewania . Do tej pory był ogrzewany piecami kaflowymi.
Dane techniczne budynku:
-powierzchnia zabudowy 418 m kw.
-powierzchnia użytkowa 357,19m kw.
-kubatura 1 384 m sześcienne
-wysokość wewnątrz 2,56m-.3,26m.
Stan techniczno użytkowy budynku gospodarczego.
Rok budowy ? dokładnej daty wybudowania budynku nie ustalono. Został wybudowany w ramach akcji ?Tysiąc Szkół na Tysiąclecie ?
Konstrukcja ścian ? murowane pojedynczy pustak silikatowy w technologii tradycyjnej.
Ilość kondygnacji -1
Pokrycie budynku -stropodach kryty papą.
Elewacja zewnętrzna- budynek otynkowany,
Podłogi ? wylewka betonowa
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne.
Wyposażenie budynku- instalacja elektryczna
Stan techniczny -budynek jest w średnim stanie technicznym.
Dane techniczne budynku gospodarczego
-powierzchnia zabudowy 60,57 m kw.
-powierzchnia użytkowa 51,50 m kw.
-kubatura 188 m sześciennych
przeznaczenie w miejscowym planie i sposób zagospodarowania
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Domaradz
zatwierdzonym Uchwałą nr XIV/101/2000 Rady Gminy Domaradz
z dnia 8 marca 2000r. Działka nr 4065/1 jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe i usługi.
Istnieje możliwość szerokiego wykorzystania nieruchomości.
Cena wywoławcza : 206 000,00 zł
słownie: dwieście sześć tysięcy złotych
Obciążenia - Brak
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość - Brak
Przetarg odbędzie się w dniu 30 sierpnia 2007r. o godz. 11-tej w sali Nr 3
Urzędu Gminy w Domaradzu
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w kwocie 20 600,00 /słownie : dwadzieścia tysięcy sześćset złotych / na konto Gminy Domaradz PBS o/Domaradz 44864210252008250001720001
w terminie do dnia 24 sierpnia 2007r.r
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
ceny nieruchomości . Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się przez uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy.
Uczestnicy przetargu powinni przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium; w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo notarialne; w przypadku wspólników spółki cywilnej aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowane pełnomocnictwa; w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej oświadczenie współmałżonka , zawierające jego zgodę na nabycie nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu , z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postępowanie powyżej ceny wywoławczej.
Cena nabycia prawa własności równa cenie osiągniętej w przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu , o którym mowa powyżej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego , powinna być zawarta w terminie jednego miesiąca od dnia przetargu.
Z uzasadnionych przyczyn Wójt Gminy Domaradz może ten termin przesunąć.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców / tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758/.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic - wykonanego na koszt i staraniem nabywcy-
Urząd Gminy w Domaradzu nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Szczegółowych informacji o nieruchomości , można uzyskać w Urzędzie Gminy w Domaradzu pokój 24 lub pod numerem telefonu /013/ 4347041 wew. 37
Domaradz , dnia 30.07.2007r.
Data składania ofert:
2007-08-30 23:59:59